【東建リースファンド】相続税資金ローン

オーナー様に相続が発生したとき、遺産分割協議書により東建コーポレーションが管理する賃貸マンション・賃貸アパートなどの取得が確定した相続人様（事業継承人様）に対して、相続申告時に必要な納税額を、金融機関から借受けられるまで、または相続した不動産などを売却して返済できるまでの期間、ご融資致します。

融資条件

ご利用になれる方	東建コーポレーションと「事業管理保証システム」「サブリース経営管理システム」「サブリース経営代行システム」のいずれかを締結している物件を取得することが確定し、そのまま保証システムを継続される相続人様（事業継承人様）。
資金使途	相続申告時に必要な相続税納税額をご融資。
お借入限度額	納税額以内で、東建コーポレーションの管理物件の本体・附属・附帯工事金額の15％以内で2,000万円まで。（事業管理保証システムの場合、1,000万円まで）
借入期間・回数	1年以内（1回）
金利	長期プライムレート＋1.3％（年率）（固定金利）
連帯保証人	原則として事業継承人様の法定相続人である親族1名。
担保	原則として1,000万円超の融資の場合、相続された東建コーポレーションの管理物件に設定。
ご返済方法	期限一括返済（金利は融資期間中毎月払い）
遅延損害金（実質年率）	14.0％

オーナー様に相続が発生したとき、遺産分割協議書により東建コーポレーションが管理する賃貸マンション・賃貸アパートなどの取得が確定した相続人様（事業継承人様）に対して、相続申告時に必要な納税額を、長期間にわたってご融資致します。

融資条件

ご利用になれる方	東建コーポレーションと「事業管理保証システム」「サブリース経営管理システム」「サブリース経営代行システム」のいずれかを締結している物件を取得することが確定し、そのまま保証システムを継続される相続人様（事業継承人様）。
資金使途	相続申告時に必要な納税額をご融資。
お借入限度額	納税額以内で、東建コーポレーションが管理する物件の本体・付属・附帯工事金額の15％以内で2,000万円まで。（事業管理保証システムの場合、1,000万円まで）
毎月返済限度額	金融機関からの建設借入金返済後の実質手取額の70％以内。 ※例えば、毎月東建コーポレーションから振込まれる家賃が50万円、金融機関への返済が30万円の場合、実質手取収入は20万円となり、この70％の14万円が返済限度額となります。
借入期間・回数	15年以内（1～180回） ※事業管理保証システムの場合、10年以内（1～120回）。
金利	新長期プライムレート（短期プライムレート＋ 1.8％（年率）＜変動金利／年1回＞）
ご返済方式	元利均等返済方式
連帯保証人	原則として事業継承人様の法定相続人である親族1名。
担保	原則として1,000万円超の融資の場合、相続された東建コーポレーションの管理物件に設定。
ご返済方法	東建コーポレーションからオーナー様へ毎月振込まれる家賃から返済。
遅延損害金（実質年率）	14.0％